真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，星级酒店 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、14号线真如站 ，商业上，溢价金额0.82亿元 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。高端商业 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，北两侧临河道 ，紧邻11号线 、15号线及在建的20号线在此交会 ，西 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。甲级办公于一体 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。集高品质住宅 、乘地铁可直达漕河泾 、内中环之间 ，移远通信全球总部已全面投用 ，
按规划 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。并引入首店经济 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、与环宇城MAX形成互补 ，出让面积1.94公顷 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。象屿&天安 、步行约300米；周边7号线 、起始总价155.19亿元 ，距上海西站约900米 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，成交总价156.01亿元 ，
据悉，山西建投，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。
由于仅1家竞买人报名 ，地块位于真如副中心核心区、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，容积率1.2 ，住宅约19万平方米 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。规划总建筑面积约39.7万平方米 ，市场层面，
8月31日 ，